Northeim:
Elegante Familienoase in Northeim
Objekt-Nr.: EFH26002

Ansicht

Blick von oben

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche Bild 1

Küche Bild 2

Bad Bild 1

Bad Bild 2

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 3

Arbeiten

0.3 Welnessraum 2 (1)

Sauna

Wintergarten

Gartenteich

Terrasse

Garten hinterer Teil



















Preis:
329.000 €
Wohnfläche ca.:
209,19 m²
Grundstück ca.:
1.258 m²
Zimmeranzahl:
8
Dieses beeindruckende 8-Zimmer-Haus am Stadtrand von Northeim vereint modernen Komfort mit großzügigem Raumgefühl auf ca. 220 m² Wohnfläche. Hier erleben Sie ein harmonisches Wohnambiente, das durch lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung besticht. Die Terrasse und die beiden Balkone, davon einer als Wintergarten ausgebaut, laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen herrlichen Rückzugsort, um die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen.
Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche ist ideal für alle, die gern kochen und Gäste bewirten.
Das Haus präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Zentralheizung mit Gasbefeuerung sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die sowohl wirtschaftlich als auch komfortabel ist.
Ein besonderes Highlight ist die private Sauna mit Whirlpool und Liegebereich, die Ihnen eine exklusive Wellnessoase direkt zu Hause bietet. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Verarbeitung in allen Räumen spiegeln die Qualität der Immobilie wider.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Nutzfläche ca.: 308,51 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Sauna: ja
Wintergarten: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1928
Zustand: modernisiert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 16.01.2018 bis 15.01.2028
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1928
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lachmann Immobilien Northeim UG
Herr Michael Lachmann
Falkenstraße5
37154 Northeim
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