Objekt 1 von 1

Northeim:
Elegante Familienoase in Northeim

Objekt-Nr.: EFH26002
Ansicht

Ansicht

Blick von oben

Blick von oben

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche Bild 1

Küche Bild 1

Küche Bild 2

Küche Bild 2

Bad Bild 1

Bad Bild 1

Bad Bild 2

Bad Bild 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 3

Kinderzimmer 3

Arbeiten

Arbeiten

0.3 Welnessraum 2 (1)

0.3 Welnessraum 2 (1)

Sauna

Sauna

Wintergarten

Wintergarten

Gartenteich

Gartenteich

Terrasse

Terrasse

Garten hinterer Teil

Garten hinterer Teil

Ansicht
Blick von oben
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Arbeiten
0.3 Welnessraum 2 (1)
Sauna
Wintergarten
Gartenteich
Terrasse
Garten hinterer Teil

Preis:
329.000 €

Wohnfläche ca.:
209,19 m²

Grundstück ca.:
1.258 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende 8-Zimmer-Haus am Stadtrand von Northeim vereint modernen Komfort mit großzügigem Raumgefühl auf ca. 220 m² Wohnfläche. Hier erleben Sie ein harmonisches Wohnambiente, das durch lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung besticht. Die Terrasse und die beiden Balkone, davon einer als Wintergarten ausgebaut, laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen herrlichen Rückzugsort, um die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen.

Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche ist ideal für alle, die gern kochen und Gäste bewirten.

Das Haus präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Zentralheizung mit Gasbefeuerung sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die sowohl wirtschaftlich als auch komfortabel ist.

Ein besonderes Highlight ist die private Sauna mit Whirlpool und Liegebereich, die Ihnen eine exklusive Wellnessoase direkt zu Hause bietet. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Verarbeitung in allen Räumen spiegeln die Qualität der Immobilie wider.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Nutzfläche ca.: 308,51 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Kamin: ja


Pool: ja


Sauna: ja


Wintergarten: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1928


Zustand: modernisiert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 16.01.2018 bis 15.01.2028


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1928


Provision

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises.

Anmerkung

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

AGB

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner

Lachmann Immobilien Northeim UG
Herr Michael Lachmann

Falkenstraße5
37154 Northeim
Telefon: 01636203947


Objekt-Adresse

37154 Northeim
Niedersachsen
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